ЖК «Сорока»

ЖК «Сорока»

Сдача в 4 кв. 2020
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Им. Сорока А.М.

Срок сдачи
2020
Класс
Комфорт
Домов
2 корпуса
Этажность
10
Тип дома
Монолитно-кирпичный

4 квартиры от агентов

О жилом комплексе ЖК «Сорока»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сорока» строится в Прикубанском городском округе Краснодара. Транспортную доступность кварталу обеспечивают улицы Кирилла Россинского, 1 Мая, Российская, Милютинская. Освоение района началось сравнительно недавно, поэтому трафик на местных автодорогах пока не слишком напряженный. Добраться до центра Кубанской столицы на машине можно примерно за полчаса. Столько же времени уйдет на дорогу до железнодорожного вокзала и аэропорта «Пашковский».

Обитателям «Сороки» доступна и сеть общественного транспорта. Остановка автобусов и маршруток – в пяти минутах пешком от новостройки, на улице Кирилла Россинского.

Инфраструктура

Поскольку ЖК «Сорока» относится к эконом-классу, двор ограждаться не будет. Тем не менее, проектом предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории. Согласно плану, здесь будет выполнено озеленение, оборудованы игровые городки с набивным покрытием и спортивные площадки, уложены тротуары и проезды для автотранспорта, установлены скамейки, урны, фонарные столбы, обустроена зона отдыха и наземная автостоянка с большим числом машиномест. Возможно, на нижних этажах корпусов откроются магазины и предприятия сервисной сферы.

Инфраструктуру района, в котором ведется строительство комплекса «Сорока», пока нельзя назвать развитой, поскольку возведение жилых кварталов здесь началось сравнительно недавно. До ближайших объектов социально-бытовой сферы придется идти или ехать не менее 2-3 километров. Примерно на таком расстоянии от новостройки находятся: детские сады («Мишутка», «Вишенка», «Волшебная страна», «Антошка» и пр.), общеобразовательные школы (№66 и на улице Героя Яцкова), поликлиника №13 и детская поликлиника №2. Возможно, ситуация изменится по мере застройки территорий – сейчас в ближайшем окружении от «Сороки» ведется активное строительство средней школы, садика, нескольких жилых массивов с собственной инфраструктурой. Что касается предприятий торговли, то аптеки, небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, мебельный салон уже открылись в нескольких минутах ходьбы от новостройки.

Экологическая обстановка в микрорайоне – хорошая. Рядом пока нет крупных транспортных развязок и промышленных объектов, а соседние территории занимают высотные и частные жилые дома и сельскохозяйственные территории. Минус – пока ведется возведение соседних кварталов, жителям уже готовых домов придется жить в окружении шумных стройплощадок.

Надежность застройщика

Реализацией проекта «Сорока» занимается компания «Проспектстрой». Предприятие основано в 2015 году и ранее не имело опыта в сфере жилищного строительства. Согласно информации с официального сайта, компания располагает достаточными материальными и кадровыми возможностями для успешного завершения проекта. Однако на практике застройщик не выполнил своих обязательств перед покупателями, задержав срок сдачи жилого комплекса минимум на год. Не исключено, что этот срок будет продлеваться еще раз. При всей привлекательности ценовой политики предприятия, риски для покупателей квартир в «Сороке» пока остаются высокими. Несколько обнадеживает тот факт, что участок застройки принадлежит компании на правах собственности.

Архитектура


Жилой комплекс эконом-класса «Сорока» – два десятиэтажных корпуса, строящихся по кирпично-монолитной технологии. Внешний периметр и внутриквартирные перегородки – ячеистые блоки с хорошими показателями теплоизоляции.

Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатное жилье площадью от 19 до 58 кв. метров. Есть возможность объединения нескольких квартир на одном этаже. Застройщик планирует выполнить предчистовую отделку.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Места для отдыха

Парковка

  • Гостевая

О застройщике ЖК «Сорока»

ПроспектстройОснован в 2015 году
Строится  2 дома в 1 ЖК
«Проспектстрой» Краснодар - активный участник краснодарского рынка недвижимости, зарекомендовавший себя как надежный и компетентный партнер, способный решать любые задачи своих клиентов в минимальные сроки. Быстро развиваясь на рынке недвижимости столицы Краснодарского края, «Проспектстрой» создал команду специалистов-профессион...Подробнее

2 отзыва о ЖК «Сорока»

  • 2.5
    Рейтинг пользователей
Завгородняя Юлия

Даже по фз 214 умудрились обмануть людей. На Сорока 6 до сих пор не построин дом, хотя должны были сдать ещё год назад, суды идут, но легче не становится

ID:13819266

Подыскиваем с женой квартиру под материнский капитал, перебрали несколько вариантов. Этот оказался наиболее приемлемым. Нас устроило, что не нужно было платить первоначальный взнос и оставшуюся сумму можно вносить в рассрочку. Радует также перспектива не платить завышенную коммуналку, как это бывает, когда строят собственную котельную для проекта. В таких случаях цены на отопление намного выше. Здесь же все коммуникации городские. Еще один фактор, который повлиял на наше решение - строительство ведется активно, специально ездили смотреть на стройку перед покупкой. Внушает уверенность, что стройку завершат, еще и то, что компания работает по ФЗ-14. Это значит договор зарегистрирован в юстиции и за просрочку сдачи объекта застройщик будет платить неустойку.